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下面附上一則新聞讓大家了解時事
韓流美妝中國市佔輸日本 拚全球第三大出口
在中國進口化妝品市場，市佔蟬聯三年冠軍的南韓，今年寶座拱手讓給了日本，韓流美妝對中國的影響力不同以往，主要是因為日本也開始搶佔中低價位市場；另外因為皮膚變好的人口增加，追求更安全的日系產品。不過南韓不輕言認輸，公布新政策，誓言3年後，要成為全球第三大化妝品出口國，傾全國之力打造韓流美妝基地。
韓流美妝地位出現動搖，首爾明洞化妝品街，過去擠滿中國觀光客，如今退燒。
明洞美妝商家：「以前的話 大概100人(陸客)，現在只有大概10到20人會來。」
中國大陸明顯不再偏愛南韓產品，今年化妝品進口額超過96億美元，比去年同期增加近31%，但到今年10月為止，在中國進口化妝品市場中市佔第一的寶座，卻不是以往的常勝軍南韓而是換成了日本，佔比達到25.5%，南韓則掉到第二名，在中國的進口額還比去年下降3%。
南韓記者：「韓國美妝在中國進口化妝品市場，第一名的寶座，三年來第一次失守。」
主要是因為日本化妝品，在高端市場維持強勢動能，另外更積極搶佔中低價市場，打非買不可 擊過去南韓在價格上的優勢。
中國觀光客：「以前韓國某某牌和某某牌很有名，但現在日本的品牌更有人氣，尤其在學生族群當中，因為價格的關係。」
根據日本貿易振興機構在今年1到5月所做的調查，日本化妝品在中國支持度上升，另一大重要因素，就是大陸皮膚變好的人增加，進而尋求更安全的品牌，日系品牌成為許多人的首選。
資生堂中國 副總裁 藤井.啓輔：「中國市場有三大特徵，第一就是速度 ，第二就是規模，第三就是創新，特別是電商和數位技術的發展。」
知名日本保養美妝大廠資生堂早就看到這股趨勢，今年2月在大陸興建新的生產據點，計畫2021年開始營運，並且提供更客制化的服務。
資生堂社長 魚谷 雅彥：「陸客爆買的情況改變了，現在到店面檢測肌膚的陸客變多了，因此我們更強化諮詢和服務的層面。」
南韓雖然在大陸市場遭遇逆風，但積極拓展全球布局，文在寅政府公布最新「K-beauty未來化妝品企業育成政策」，要讓目前在全球美妝出口排名第四的南韓，2022年達到世界第三。
韓國貿易協會首席研究員：「我們看到消費趨勢轉變，其他的產品線需要強化，品牌的高端形象也需要鞏固。」
南韓在目前全球百大美妝企業中只佔4間，預計3年後增加到7間，將使美妝產業人口從現在的23萬5000人，增加到30萬8000人。
南韓保健福祉部長 朴能厚：「我們要成為全球第三名化妝品出口國，成為全球領導企業，因此要先培養中小企業，到2022年為止，要創造7萬3千個新工作機會。」
另外南韓也將降低對最大競爭對手日本的原料依賴，包括界面活性劑以及防紫外線材料，以後都要朝國產化進行。
南韓記者：「目前23.5%依賴日本進口原料，預計到2022年調降到18%。」
南本季最新款推薦韓也將積極打擊盜版產品，首先將取消詳載原料製造商的義務，這是為了防止海外競爭廠商直接向原廠下單，製造出同樣的產品，傷害南韓中小品牌。
南韓記者：「我國政府也將嚴格調查，盜版南韓化妝品的行為，對中國和越南等國，將定期每年兩次舉行實地調查，對其他國家也將向全面調查推進。」
另外還將以政策支援韓流美妝推向東協新興國好康家，結合K-Pop韓流提升品牌地位，並開設專門教育K-beauty class，加強化妝品生產和新技術開發，誓言將南韓打造成為世界一流的化妝品產業基地。
車市夯+商圈帶頭！車位需求增 月租漲1成
最近臉書出現許新款3C商品購買優惠多租車位的社團，從補習班地下室到豪宅跟商圈，都有停車位釋出，像是北車月租5千塊，就連屋齡高的社區，為了賺外快，跟共享車位平台合作，一個月至少多6000到8000收入，尤其信義區、大安區等精華商圈，車位需求更大，月租金一年多來至少漲1成。
來到北車補習街，月租可不好找，這棟商業大樓地下室，補習班業者有釋出車位。
民眾vs.補習班業者：「月線上購物網推薦租一個月多少，一個月是5000，那我們一次簽最少三個月。」
民眾實際到地下室，白天上班時段，的確還有位子是空的，不過租車位社團，最近在臉書上很夯，像是北車補習街大樓，業者還兩個車位閒置，PO在網路尋找有緣人。
甚至中正區有豪宅停車位，一個月租4千，好處是有保全24小時監控，另外熱鬧的西門町商圈，3000塊租金，必須一口氣租六個月以上。
共享車位平台營運長李則賢：「這社區是在信義區旁邊的基隆路，社區加入居家商品共享行列，有八個車位做釋出。」
不月租，靠臨停也有賺頭，有管委會跟共享車位業者合作，釋出多餘空間，預計一個月，管委會能多6000到8000的額外收入。
共享車位平台營運長李則賢：「屋齡增加管委會必須創造額外的收益，來做房屋社區的修繕，今年底會有2500到3000個共享車位。」
假設你是車主，白天上班，晚上才回家停車，半天或是假日讓別人來臨停，一個月賺3000起跳，如果是24小時開放，又靠近商圈，每個月多一萬二的收入不是問題。
尤其在商圈，停車難找，價格貴還是有人買單，特別是大安、北車周邊跟信義區，從一年前月租5000，到現在直逼6000，漲幅破一成。
不動產企畫研究室經理徐佳馨：「車市相對比較夯，當然在車位的部分來說，舊市區的漲幅是比較明顯，大概有一成上下。」
每戶家庭車輛，近十年也從0.7輛翻一倍，到1.5輛，需求大增，也讓擁有停車位的人，嗅到商機，釋出又喊漲，照樣有人買單。
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